| 柯羅拉多河畔的奧斯汀大都會區，包括圓石區(Round
Rock)、西湖區 ( Westlake)、香柏區( Cedar Park)、布達區( Buda)、莊園區(
Manor)等，目前已經是擁有上百萬的人口。房地產專家指出，奧斯汀以其高品質教育環境、觀光重點及州政府所在地，吸引了如代爾電腦公司(Dell
Computer Corporation)、摩托羅拉( Motorola)等大型公司前來設場。 奧斯汀的高科技以每年7%的速度成長，受雇的高科技人才比前十年增加三倍。1998年本地提供了2萬5千個工作機會，比前年增加4%。由於人口明顯地成長以及貸款利率的降低，使得本地的房地產成交率一直往上衝。奧斯汀在1999年將增加1百萬平方英呎的倉庫空間。奧斯汀的房地產正迅速成長。1997年有13萬平方英呎的土地被開發，1998年有70萬平方英呎，1999年則有2百萬平方英呎土地被列為開發計畫。
由於受雇前來的高科技人才，都有穩定又頗高的收入，因此，他們一到此地，幾乎毫不猶豫地買下房子。這些「電腦新貴」購屋有個特色，他們不要太大的房子，因為他們很有可能在奧斯汀做個幾年事，就被挖角到別州工作，因此，他們要的房子通常是中價位大約 12萬至18萬左右的美美屋，地點以容易脫手為最高考量。
正因如此，最近幾年奧斯汀蓋的新房即以這個價位為主，而且一推出，沒多久就賣光，價錢也有往上衝的趨勢。 |
 中價位
易脫手的房子是奧斯汀電腦新貴的最愛 因為他們隨時都可能"逐高薪而居"搬離本州(本報記者：洪存正攝影) |
